المحكمة العقارية

إختصاصات المحكمة

تختص المحكمة العقارية بالنزاعات والخصومات المترتبة والناتجة عن المعاملات والعقود الماسة والمتصلة بحقوق الملكية وأية حقوق عينية أو تابعة وتستثنى من ذلك الروابط الإيجارية، تتشكل هذه المحكمة من دوائر كلية وجزئية. الدوائر الكلية تتألف من ثلاثة قضاه برئاسة أحدهم تنظر في الدعاوى غير المقدرة القيمة والدعاوى التي تزيد قيمتها عن 500000درهم ( خمسمائة ألف درهم) والدعاوى المتقابلة بغض النظر عن قيمتها. أما الدوائر الجزئية تتألف من قاض منفرد وتنظر في الدعاوى التي تقل قيمتها عن 500000درهم ( خمسمائة ألف درهم) والدعاوى المتقابلة بغض النظر عن قيمتها ، وقد حققت المحكمة العقارية مستهدفات 2016 وجاوزت التوقعات ، وذلك وفق مبادرات منتجة وتفعيل إدارة الدعوى نالت من خلالها نسبة سعادة ورضا المتعاملين 90% في عام 2016 .

القضايا والمواد

الدعاوى العقارية الكلية

تشمل الدعاوى غير المقدرة القيمة والدعاوى التي تزيد قيمتها عن 100000درهم ( مئة ألف درهم) والدعاوى المتقابلة بغض النظر عن قيمته
تشكيل الدائرة:ثلاثـة قضـــاة + كاتـب الجلسـة ( أمين سر ).
الرسـوم:نسبية مع مراعاة الشرائح والحد الأقصى للرسوم وتعدد الطلبات والأسباب القانونية.
الإدخال والتدخل:واردان مع مراعاة القواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
الطلبات العارضة:واردة مع مراعاة القواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
الشطب:وارد
التجديد:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
الوقـف:وارد.
السقوط بمضي المدة:وارد
التعجيل:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وأداء الرسوم بواقع 100 درهم.
التظلم:ليس وارداً.
الإستئناف:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
إلتماس إعادة النظر:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
تدخل النيابة العامة:وارد في حالة اذا ما كان المدعى عليه قاصرا أو محجورا عليه.

الدعاوى العقارية الجزئية

هي الدعاوى التي تقل قيمتها عن 100000درهم ( مئة ألف درهم).
تشكيل الدائرة:قاض منفرد + كاتـب الجلســة ( أمين السر ).
الرسـوم:نسبية مع مراعاة الشرائح والحد الأقصى للرسوم وتعدد الطلبات والأسباب القانونية.
الإدخال والتدخل:واردان مع مراعاة القواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
الطلبات العارضة:واردة مع مراعاة القواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
الشطب:وارد.
التجديد:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
الوقـف:وارد.
السقوط بمضي المدة:وارد
التعجيل:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وأداء الرسوم بواقع 100 درهم.
التظلم:ليس وارداً.
الإستئناف:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
إلتماس إعادة النظر:وارد مع مراعاة المُهل والقواعد الإجرائية وقانون الرسوم.
تدخل النيابة العامة:وارد في حالة اذا ما كان المدعى عليه قاصرا أو محجورا عليه.