عقد بيع محل تجاري

من فضلك قم بتنصيب برنامج Adobe Reader النسخة 9 أو أعلىإضغط هنا للمزيد عن تثبيت ادوبي مع ملفات دعم اللغة العربية 
يرجى مراعاة الاطلاع على شروط ومتطلبات الخدمة
تعريف
المحل التجاري هو مجموع أموال مادية ومعنوية تخصص لمزاولة أعمال تجارية.
المتطلبات
1.  حضور المتعاقدين شخصياً أمام الكاتب العدل أو بواسطة وكلائهم أو أوليائهم أو الأوصياء أو القيمين عليهم
الخطوات
1.  تحديد موعد للحضور أمام الكاتب العدل للتوقيع
2.  مراجعة الطلب من قبل الكاتب العدل
3.  الدفع عن طريق بطاقة الإئتمان أو الدرهم الإلكتروني
4.  المعاينة وتحديد خيارات المحرر
5.  إرفاق الوثائق المطلوبة للتصديق
6.  ادخال البيانات و/أو المعلومات المطلوبة في الإستمارة
7.  التوقيع واستلام المعاملة
الشروط
 1.  مضمون العقد يجب أن يكون في حدود الأنظمة والقواعد المنظمة للمنشلآت في الإمارة خاصة قانون الشركات التجارية رقم ( 2 ) لسنة 2015 وتعديلاته وقانون المعاملات التجارية رقم ( 18 ) لسنة 1993م وتعديلاته وأن يكون غيـر مخالف للنظام العام أو الآداب وألا يكون ظاهره البطلان أو مقصوداً به التحايل
2.  يجب أن يشتمل العقد على البيانات الآتية: أ-   أسماء المتعاقدين وجنسياتهم ومحال إقامتهمب-   تاريخ البيعت-   نوع المحل التجاري ورقم الرخصة التجارية أو المهنية واسم المؤسسة وعنوان المحلث-   العناصر التي اتفق على أن يشملها البيعج-   ثمن العناصر المادية وغير المادية كل منها على حدة والجزء المدفوع منه عند إبرام العقد وكيفية أداء الباقي ح-   الاتفاقات الخاصة بشأن العقود والتعهدات المتصلة بالمحل التجاري إن وجدتخ-   الاتفاقات المتعلقة باحتفاظ البائع بحق الفسخ أو الإنهاء أو حق الامتياز إن وجدت
3.  يجب تضمين العقد الفقرة التالية (لا تنتقل ملكية المحل التجاري فيما بين المتعاقدين وبالنسبة إلى الغير إلا من تاريخ قيد البيع في السجل التجاري ونشر ملخصه في صحيفتين يوميتين تصدران في الدولة باللغة العربية يفصل بين صدورهما مدة أسبوع و بعد انتهاء المدة المحددة لقبول الاعتراض على البيع)  
4.  يرجى الإنتباه إلى أنه قد يتم الطلب منكم دفع فرق رسم بعد التدقيق على الطلب من الكاتب العدل في حالة وجود مبالغ لم يتم تحديدها في النظام.
الوثائق الواجب إرفاقها إلكترونيا وإبراز أصلها عند الحضور
1.  الوثيقة الأصلية للتعريف على الشخصية ومثالها الهوية الوطنية أو جواز السفر أو أية وثيقة صادرة من جهة رسمية داخل دولة الإمارات العربية المتحدة
2.  المستندات الأصلية التي تثبت صفة الشخص الحاضر وصلاحيته للتوقيع
3.  الموافقة المبدئية من جهة الاختصاص والرخصة والعقود السابقة ذات الصلة
4.  الرخصة الصادرة من جهة الإختصاص